A. Thông tin chung:
Mặt tiền 7m, sâu 8m , xây 3 tầng rưỡi, kết cấu btct , móng cọc
Ngõ rộng 4m, khu đất chia ô bàn cờ, nhà bên trái đã xây 4 tầng, nhà bên phải chuẩn bị xây, phía sau có nhà tiếp giáp.
B. Chủ nhà đề ra các bài toán như sau:
Chủ nhà cần một ngôi nhà chủ yếu để ở sinh hoạt gia đình thuận tiện và tiếp khách chu đáo, yêu cầu chung là phải đẹp nhưng tiên quyết là công năng phải thật sự đảm bảo.
1. Công năng sử dụng chính về tầng 1 rất quan trọng:
Đảm bảo phòng khách, phòng ăn - bếp, không gian tiếp khách bình thường và khi có cỗ bàn đòi hỏi rộng, đặc biệt khó là phải có chỗ để xe khi cần đem vào nhà
2. Tầng 2, 3 bố trí phòng ngủ, ban công thật sự hợp lý và đẹp để tận dụng tối đa kích thước mặt tiền cũng như về ánh sáng thông gió
3. Cầu thang:
Cầu thang phải đẹp, đặc biệt về vị trí hình thức cũng như việc đi lại đảm bảo đẹp nhất có thể vì diện tích nhà là tương đối lớn để bố trí được
4. Hình thức chung
Đòi hỏi phải tương xứng hợp lý về thẩm mỹ về chính ngôi nhà và xung quanh, vì nhà xây chủ yếu 3 tầng đứng bên cạnh các nhà hàng xóm cao hơn nên việc tính toán đòi hỏi không thể bỏ qua yếu tố này
C. Cách giải quyết của kts. Dương Quang Vinh
1. Để có gara, mà ngõ 4m, mở 2 cửa phía trước thì cửa gara mở tối đa được khoảng 3m1, trong khi đó ngõ 4m vậy lùi cửa lại khoảng 0.25m vửa đảm bảo giải quyết các yếu tố trên
2. Tầng 1 nên bố trí hợp lý và linh động các công năng. Khách - ăn - bếp - gara - wc thì công năng sẽ đáp ứng tốt nhu cầu cho gia đình đặc biệt không phải chia tách không gian khi dùng chung trong 1 tầng.
2. Tầng 2 và 3, chia 2 phòng với 2 khối ngủ chung ban công phía trước sẽ là phương án tối đa ưu điểm của lô đất và nhiệm vụ của gia chủ
- Mỗi phòng ngủ đều vuông vức diện tích 16-17m2, trong đó có 1 cửa ra ban công , và 1 cửa sổ lớn hoặc 2 cửa sổ bé, thực tế cho thấy nội thất phòng rất đẹp và hợp lý sử dụng
Vào vị trí góc cuối sau gara vừa có diện tích , điểm nhìn đặc biệt hợp lý trong cách chia bậc đẹp và chia mặt bằng các tầng trên và dưới
4. Hình thức
Bố cục hình thức căn nhà bề ngang 7m không hề đơn giản vì nếu chia 2 thì thành 2 nhà sẽ mất vị thế của mặt tiền rộng, mà chia bố cục suốt 7m cho ngôi nhà cao chỉ 3 tầng thì thật sự là không đẹp, vậy cách giải quyết kts Dương Quang Vinh đưa ra là sự phân chia sử dụng nhịp điệu trên mặt đứng, rất được chủ nhà ủng hộ vì nó giải quyết được nhiều trăn trở của chủ nhà từ mặt tiền, ban công cho đến nội thất chất liệu sử dụng.
(Công trình bản quyền thiết kế bởi kts. Dương Quang Vinh - htttp://kienxinh.blogspot.com)
