Gia chủ có một thửa đất lớn 10mx47m ở trung tâm thành phố. Bài toán của họ là, Một ngôi nhà đẹp, sử dụng hợp lý quỹ đất cho các nhu cầu: ở gia đình ,kinh doanh cả 2 mặt tiền, và hướng phát triển quỹ đất lâu dài... và đây củng là đề bài quen thuộc của kts
Có rất nhiều vấn đề cân nhắc, để đi đến quyết định và thực hiện cho mỗi ý tưởng nhưng tạm gác qua một bên vì sẽ rất dài dòng và tỉ mỉ để làm rõ các lập luận và quyết định, trong khuôn khổ bài viết tôi xin làm rõ các khía cạnh chính mà có thể nó sẽ giúp được cho ai đó quan tâm trong vấn đề thiết kế xây dựng một ngôi nhà ở đô thị
1. Đầu tiên là sử dụng quỹ đất:
Cái này thì ý chính của gia chủ nhưng chúng ta có thể tham khảo:
xây hết lô đất 10mx47m,
- trong đó mặt đường lớn xây nhà xưởng 10mx15m , phía trên mái xưởng làm sân vườn
- mặt đường bé(4m): tầng 1, gác lừng làm gara, văn phòng giao dịch
- tử tầng 2 trở lên lầ không gian sinh hoạt gia đình : 10mx22m
2. Các vấn đề xử lý đáng chú ý của ngôi nhà
Xử lý mặt tiền 10m dài làm sao cho hợp lý , và đây là cách giải bài toán:
Đường nét mặt đứng có nhịp điệu là điều đầu tiên cần nói tới, tỷ lệ đẹp ấn tượng tối ưu lợi thế 10m mặt tiền giúp cho ngôi nhà có đững vững chãi ấn tượng trong lòng đô thị
ở đây giải pháp chình là lùi khoảng tầng 1 vào 1.5m , tạo cho mặt đường phía trước nhà từ 4m lên 5m5 để đảm bảo cho việc giao thông ra vào nhà thuận lợi
Các ban công lệch, khoảng ra vào lồi lõm, các góc cây xanh để cho mỗi không gian của các phòng đi ra có nét riêng trong tông thể bố trí chặt chẽ.
 |
| Tầng 1 lùi lại cho khoảng giao thông trước nhà đảm bảo |
 |
| Mặt đường lớn kinh doanh nhà xưởng |
 |
| Mặt tiền thanh thoát ấn tượng với các ban công lệch, cây xanh và mảng sáng tối |
 |
| Mặt sau ngôi nhà với sân thượng sẽ trồng cây bonsai |
 |
| Sân thượng và mái hiên lam gỗ kính |
